Цена катка на ВДНХ

Новый Каток на ВДНХ проработал уже 4 сезона, открывшись осенью 2014 года. Будет ли он открыт осенью 2018 года - сейчас неизвестно.
Все эти годы каток вызывал противоречивые чувства у разных групп жителей Москвы. Он радовал любителей покататься на коньках среди исторических памятников и, в то же время, лишал остальных посетителей возможности гулять по центральной части ВДНХ практически с сентября по апрель.

ОАО ВДНХ на 100% принадлежит городу Москве. Старый официальный сайт ВДНХ (ВВЦ) www.vvcentre.ru ещё в декабре 2014 года опубликовал заявление тогдашнего генерального директора ВДНХ Владимира Погребенко, в котором были изложены финансовые затраты и планируемая прибыль от катка на ВДНХ.

ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОАО «ВДНХ»

02 декабря 2014 года

Владимир Погребенко, (бывший) Генеральный директор ОАО «ВДНХ»:

«Проект «Главный каток страны» стал для нас пилотным в плане привлечения внебюджетных средств. На настоящий момент нами подписаны спонсорские соглашения более чем на 200 млн руб., а также планируется привлечение новых партнеров в течение сезона. Все эти средства мы уже можем использовать на возрождение ВДНХ, ремонты и содержание территории.

Период окупаемости катка – 2-3 года, генерировать прибыль он сможет около 10 лет, это очень хорошие инвестиционные показатели и заведомо успешный проект. Крупные развлекательные объекты – типичная и коммерчески успешная практика крупных мегаполисов. Важнейшая задача, поставленная руководством города при выделении субсидии, состояла в выводе ВДНХ на режим самостоятельного получения доходов. Благодаря субсидии нам удалось сделать капитальные вложения в каток, который станет очень прибыльным для ВДНХ. Один из важных компонентов устойчивого развития комплекса – сделать ВДНХ всесезонной площадкой для отдыха москвичей и гостей столицы. Эта задача выполнена. Город сможет вернуть свои инвестиции оперативно и с прибылью».

Расчет на успех катка как «якорного» зимнего объекта инфраструктуры мы смогли оценить в полной мере уже в первые дни работы. В эти выходные на территорию ВДНХ приехало около 250 000 тысяч человек, как вы знаете, далеко не все смогли попасть на лед, но мы уверены, что горожане смогли оценить всю красоту, удобство и качество, с которым сделан «Главный каток страны» и обязательно приедут сюда снова.

Отмечу, что ранее парковая зона ВДНХ наполнялась не более, чем на 40% своей комфортной емкости летом и не более 15% зимой. Эти показатели уже летом этого года были доведены до 60% в летний период. По нашим оценкам, в зимний период, благодаря строительству катка и началу активной музейно-выставочной деятельности мы выйдем на показатель 40%. То есть за зимний сезон наши проекты позволят приятно провести время на ВДНХ не менее, чем 5 млн горожан, из них не менее 1,5 млн прокатятся по льду «Главного катка страны» и воспользуются его сервисами. Считаем, что около полумиллиона посетителей составят льготные категории, которые пользуются катком бесплатно. Средняя стоимость билетов – 200 руб. (с учетом стоимости цены билета в будни и большого количества продаж билетов на детскую площадку 100-150 руб.) Доходы ОАО составят только от продажи билетов не менее 200 млн руб.

С технической точки зрения это сложнейший проект не только в нашей стране, но и по мировым меркам. В соперничество за его реализацию вступило не так много компаний, как нам бы того хотелось: сроки, сложность реализации и требования по стоимости проекта были заявлены очень жестко. «Русский Лед», реализующий также проект в Парке Горького и в ряде других парков, оказался наиболее готов к снижению стартовой цены, а главное, к введению проекта в заявленные сроки и с заявленным качеством. Несмотря на высокие и некомфортные для подрядчика требования, нам удалось значительно снизить итоговую стоимость контрактов. Могу сказать, что несмотря на всю сложность строительства и эксплуатации, по сравнительным характеристикам каток получился одним из самых недорогих в городе».

Алексей Карахан, Член Правления, заместитель Генерального директора по стратегическим коммуникациям ОАО «Открытие Холдинг» – Генерального спонсора «Главного катка страны»:
«Коммерческое партнерство с ВДНХ – это, прежде всего, удачные инвестиции. Мы рассматриваем проект «Главный каток страны» именно с этой точки зрения по объему внимания общества и прессы к территории ВДНХ в этом году, по тем мероприятиям, которые здесь проведены и планируются, мы считаем ВДНХ важнейшим проектом для собственного продвижения на рынке. Объем наших инвестиций на этом этапе составил 100 млн руб.»

Инвестиции в создание зимней инфраструктуры парковой зоны ВДНХ и «Главного катка страны»

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ

1. Стартовая стоимость контракта на строительство – 763 млн руб.
Снижение по итогам конкурса – 13,5%
Итоговая стоимость контракта – 660 млн руб.
2. Расходы на техническую эксплуатацию и обслуживание инфраструктуры катка
Стартовая стоимость контракта – 62,7 млн руб.
Снижение по итогам конкурса – 19,5%
Итоговая стоимость контракта – 50,5 млн руб.
3. Расходы на организацию проката коньков и инструктаж по безопасности
Стартовая стоимость – 67,9 млн руб.
Снижение по итогам конкурса – 23%
Итоговая стоимость контракта – 52,1 млн руб.
4. Мероприятия по обеспечению безопасности и охраны
Стартовая стоимость – 27 млн руб.
Снижение по итогам конкурса – 19%
Итоговая стоимость контракта – 21,9 млн руб.
ИТОГО расходы: 784,5 млн. руб.

ПЛАНИРУЕМЫЕ ДОХОДЫ ОТ ЭКСПЛУАТАЦИИ КАТКА:

Продажа билетов: 200 млн руб.
Спонсорские средства: 200 млн руб.
Доходы от аренды точек общепита и сервиса на прилегающей катке: 1,5 млн руб.
Доходы от оплаты въезда на территорию: 2 млн руб.
Доходы от генерации трафика на территорию и пользования иными объектами инфраструктуры, включая выставки: 10 млн руб.
ИТОГО доходы за сезон декабрь-март 2014: 413,5 млн руб.

ПЕРИОД ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ:
С учетом привлечения спонсорских средств окупаемость катка будет достигнута в течение 2-3 лет, после чего он начнет приносить стабильную сезонную прибыль в течение срока эксплуатации.
Срок эксплуатации катка: холодильное оборудование, айсматы и др. сложные технические элементы – более 10 лет; временные конструкции прокатов и общепита (примерно 20% стоимости), оформление павильонов – 3-5 лет.

Публикуется по ссылке http://www.vvcentre.ru/news/show/?4322